Apartamento de 2 quartos, 2 banheiros com 59m² de área construída; DIFERENCIAIS: -Localização privilegiada na Av. Fleming -Lazer completo -2 Vagas de garagem por unidade -Área de lazer entregue montada e decorada -Sustentabilidade -Comodidades para o dia a dia -Novomarket: Mercadinho dentro do condomínio -VAPT: Carros compartilhados -Medição individualizada de água -Acabamento com qualidade Novolar -Lavanderia compartilhada SOBRE O LAZER COMPLETO: -Salão de festas, área gourmet com churrasqueira, sports bar, piscina com raia, piscina adulto, piscina infantil, academia, playground, solarium e muito mais! SEGURANÇA DO PRÉDIO: -Condomínio fechado -Portaria 24h e portão eletrônico para veículos -Chegada segura com Novolar Conecta -Antecâmera de segurança para pedestres -Acessos independentes para condôminos e visitantes -Câmeras de segurança -Porta eletromagnética e interfone no acesso às torres -Delivery com acesso independente SUSTENTABILIDADE: Áreas comuns: Placas fotovoltaicas: mais economia na conta de energia do condomínio. Aproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem. Estação para recarga de carro elétrico. Apartamentos: Previsão para medição individualizada de água, instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux, projetos de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão para as áreas privativas, objetivando o controle do consumo de água. OBS: Entregue a previsão de medição individualizada, a instalação do hidrômetro será de responsabilidade do adquirente. FACILIDADES: Comodidades inclusas no condomínio: Bicicletário, bicicletas compartilhadas, oficina compartilhada, pet place, guarda-entregas, aplicativo Novolar Conecta. Comodidades sob demanda: Novomarket: Mercadinho, VAPT: Carro compartilhado e Lavanderia compartilhada. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA AVENIDA FLEMING: Próximo a Lagoa da Pampulha aproximadamente 7 min andando, Academia Pratique aproximadamente 5 minutos andando, Super Nosso Fleming 1 minuto andando, Mineirão 4 minutos de carro dentre muitos outros. VALE A PENA CONFERIR, OPORTUNIDADE ÚNICA! Agende já sua visita e não perca esta oportunidade! Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados com um de nossos consultores.