Excelente Casa Geminada Duplex à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 125m² - 1 Vaga (cabem 2 carros) - Bairro Santa Amélia - Pampulha BH. Imóvel composto de: 1° Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes totalmente integrada à Cozinha e com Lavabo; ° Cozinha em Conceito aberto com bancadas em granito e integrada à Sala; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área Externa (ideal para criação de Espaço Gourmet); ° Lavanderia; ° 1 Vaga no projeto (tem espaço para outra após o habite-se); 2° Pavimento: ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos; ° Previsão de entrega março 2025; Subsolo: °° Existe ainda uma área externa no subsolo que ficará como um benefício para o comprador (após o habite-se) e será de inteira responsabilidade do mesmo o seu uso ou não; ° Sobre a localização ° ° 190 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 410 metros da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali localizado, 550 metros da Padaria Pampulha bem como da Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 800 metros da Avenida Portugal bem como da Droga Raia, 950 metros da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 5 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 7 minutos do Aeroporto da Pampulha, 11 minutos da UFMG, 15 minutos do Colégio Militar. >> IPTU em processo. Agende já sua visita e não perca esta oportunidade!! Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados com um de nossos consultores.